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海南:允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房

2019-04-26 14:32:35 来源: 南海网 举报
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日前,海南省住房和城乡建设厅等9个部门联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》(下称《通知》),其中提到将加大用地支持,允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房,在租赁住房用地基准地价出台前,租赁住房用地的基准地价可按现行商品住宅用地基准地价的60%执行。

《通知》明确,在符合规划的前提下,允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房,在年度住房实施计划中单列,同时应按照本通知关于租赁住房用地的规定,重新签订土地出让合同、办理不动产登记手续。

利用存量商品住宅用地转型建设租赁住房的,可按照新土地使用条件下土地使用权市场评估价格与原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场评估价格的差额,补缴或退还出让价款。

在2020年底前,各市县应当组织编制租赁住房用地基准地价,并按程序报省政府批准后实施。在租赁住房用地基准地价出台前,租赁住房用地的基准地价可按现行商品住宅用地基准地价的60%执行,具体比例由市县政府结合实际确定。产业园区内的产业用地可配套建设租赁住房等生活服务设施,其建筑面积比例不超过总建筑面积15%,按原用途使用土地,但不得分割转让。(记者 姚皓)

熊晶晶 本文来源:南海网 责任编辑:熊晶晶_HN06
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